『不動産フォーラム21』 今月の表紙

都市再生特別地区※）「日本橋二丁目地区」は、６街区が一体で指定されている。そんなビッグプロジェクトの中で、最初に開業したのが「東京日本橋タワー」だ。
本街区では、都市再生への貢献として、日本橋駅直結という交通利便性を生かした交通結節点機能の充実や、防災機能の強化を行っている。また二期工事では、低層の商業施設等のほか、文化・交流・観光施設も整備される予定である。
日本橋交差点に面した広場は、駅前にふさわしい玄関口としての役割を果たしている。また地下鉄日本橋駅のコンコースから連続している地下広場や、永代通りに面した歩行者空間の整備など、歩行者ネットワークの形成も行われている。
防災面においては免震構造や非常用発電機を採用するなど、BCP（事業継続計画）対応を強化した最先端のスペックを備えており、積極的に防災機能の導入を図っている。
さらに特筆すべきは、訪日客の増加を見込み、国際対応力の強化を図っている点だろう。都営浅草線の日本橋駅は成田・羽田の両空港へダイレクトアクセスが可能であり、二期工事では多言語対応の観光案内所を設ける予定である。加えて、同時通訳機能を備えた日本橋エリア最大級の多目的ホールが設置された。
東京日本橋タワーは日本橋の新ランドマークとして、将来を見据えた様々な都市再生への貢献により、東京の国際的地位向上を目指している。都市再生への貢献は６街区が連携して行う計画となっており、他の５街区についても今後の動向に注目が集まる。

所　　在　：　東京都中央区日本橋２丁目７番１号（A街区）
主要用途　：　事務所、集会場、店舗、駐車場
竣　　工　：　2015年４月
敷地面積　：　8,769.22㎡（B街区を含む）
延床面積　：　約138,000㎡（B街区を含む）
高　　さ　：　約180ｍ
階　　数　：　地上35階、地下４階
建 築 主　：　住友不動産株式会社
設　　計　：　日建設計